신설동 누수탐지

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신설동 아파트 12층 욕실

4.8 화장실천장

문제욕실 천장에서 물이 떨어지고 아랫집 천장까지 젖어 가고 있었습니다.

해결세면대 아래 연결부를 찾아 바로 교체해 주셨습니다.

화장실 천장에서 물이 뚝뚝 떨어져서 새벽 두 시쯤 급하게 연락드렸습니다. 기사님이 한 시간 만에 도착해 주셨고, 아랫집 천장 쪽 물기가 어디서 올라오는지 먼저 확인해 주셨습니다. 벽을 크게 뜯지 않고 장비로 위치를 찾아 주셨습니다. 결국 세면대 아래 연결부 문제였고, 바로 교체해 주셨습니다. 아침에 보니 아랫집 피해도 크지 않아 한시름 놓았습니다.

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신설동 빌라 3층 거실

4.6 거실베란다외벽방수

문제거실 벽지 모서리에 누런 얼룩이 계속 번지고 있었습니다.

해결외벽 방수층 틈을 막아 빗물이 들어오지 않도록 해 주셨습니다.

거실 벽지 모서리가 누렇게 번지기 시작해서 곰팡이 문제인지 확인이 필요했습니다. 예약 후 이틀 뒤 방문해 주셨고, 베란다 쪽에서 물이 스며드는 방향을 짚어 주셨습니다. 벽을 크게 뜯지 않고 적외선 카메라로 젖은 범위를 표시해 주셨습니다. 외벽 방수층 틈으로 빗물이 들어오고 있었고, 실리콘과 방수 처리로 막아 주셨습니다. 그 뒤로 두 달째 얼룩이 더 번지지 않고 있어요.

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신설동 단독주택 지하 보일러실

4.9 바닥지하배관보일러

문제지하 보일러실 바닥에 물이 고여 있었고 원인을 알 수 없었습니다.

해결온수 배관 이음새를 교체해 주셨습니다.

토요일 아침 지하 보일러실 바닥에 물이 고여 있는 걸 발견했습니다. 평일 위주로 운영하는 업체가 많아 막막했는데, 주말 출동이 가능하다고 안내해 주셨습니다. 기사님이 오셔서 바닥 배관 쪽 소리를 들어 주시고, 온수 배관 이음새에서 새는 곳을 찾아 주셨습니다. 이음쇠를 교체하시고 바닥 물기까지 깔끔하게 정리해 주셨습니다. 월요일에 다시 봐도 재발 흔적이 없어 다행입니다.

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신설동 오피스텔 8층 주방

4.7 주방싱크대

문제싱크대 하부 수납장이 축축해지고 냄새가 나고 있었습니다.

해결급수 호스 연결 부위를 교체해 주셨습니다.

오피스텔 주방 싱크대 아래 수납장이 며칠 전부터 축축하고 냄새가 나기 시작했습니다. 관리실에 문의하니 윗집 문제는 아니라고 하셔서 답답했습니다. 방문해 주신 기사님이 배수 트랩과 급수 호스를 하나씩 살펴 주셨습니다. 호스 연결 부위에서 아주 미세하게 물이 맺혀 있는 것을 찾아 주셨습니다. 부품을 교체해 주시고, 수납장 안쪽 습기도 말려 주셨습니다.

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신설동 상가 1층 미용실

5.0 바닥배관

문제세면대 아래 바닥으로 물이 새어 영업 공간이 젖고 있었습니다.

해결바닥 타일 일부만 열어 누수 배관을 교체해 주셨습니다.

미용실을 운영하고 있는데 세면대 쪽 바닥이 갑자기 젖어 들었습니다. 영업 중이라 공사 소음과 동선이 가장 걱정이었습니다. 기사님이 손님 동선을 피해 작업 범위를 최소로 잡아 주셨습니다. 바닥 타일 일부만 열고 배관 누수 지점을 바로 찾아 주셨습니다. 점심시간 사이에 마무리해 주셔서 오후 예약에 차질이 없었습니다.

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신설동 아파트 14층 베란다

4.8 베란다배관

문제베란다 세탁배관 쪽에서 물이 새어 벽지가 젖고 있었습니다.

해결갈라진 이음관과 같은 라인 배관을 함께 교체해 주셨습니다.

밤 11시쯤 베란다 쪽 벽에서 졸졸 물소리가 나더니 벽지가 젖기 시작했습니다. 다음 날 아침 바로 와 주시겠다고 하셔서 밤새 수건으로 막아 두었습니다. 기사님이 세탁배관 쪽을 열어 보시고 누수 위치를 금방 잡아 주셨습니다. 오래된 이음관이 갈라져 있었고, 같은 라인을 한꺼번에 교체해 주셨습니다. 이후 벽지 복구 업체도 연결해 주셨어요.

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신설동 빌라 반지하 거실

4.7 지하결로곰팡이

문제벽 하단에 곰팡이와 습기가 반복적으로 올라오고 있었습니다.

해결외부 배수로 경사를 조정하고 외벽 실링을 다시 시공해 주셨습니다.

반지하라 비만 오면 벽 아래쪽이 축축해지고 곰팡이가 자꾸 생겼습니다. 여러 번 도배를 했지만 소용이 없어서 누수인지 결로인지 헷갈렸습니다. 기사님이 오셔서 외부 배수로와 벽 사이 틈새를 먼저 살펴 주셨습니다. 빗물이 벽 뒤쪽으로 돌아 들어가는 경로를 하나씩 설명해 주셨습니다. 이번 장마에는 훨씬 덜 젖어서 안심이 됩니다.

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신설동 다세대주택 5층 최상층

4.6 천장옥상방수

문제최상층 천장에서 물이 새어 실내 천장이 젖고 있었습니다.

해결옥상 방수 균열 부위를 응급으로 막아 주셨습니다.

새벽에 천장에서 떨어지는 물방울 소리에 잠이 깼습니다. 옥상 방수 문제일 수 있다는 생각은 들었지만 확신이 없었습니다. 야간 출동을 해 주셨는데, 기사님이 물길을 먼저 막아 천장으로 더 번지지 않게 해 주셨습니다. 옥상 방수 균열 부위를 찾아 응급으로 막아 주셨습니다. 다음 날 정식 방수 공사 일정도 잡아 주셨습니다.

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신설동 아파트 7층 욕실

4.7 욕실천장

문제욕실 천장 등기구 주변이 변색되며 누수 원인을 알 수 없었습니다.

해결욕조 배수 연결부 패킹을 새것으로 교체해 주셨습니다.

욕실 천장 등기구 주변이 누렇게 변해서 아랫집 문제인지 제 쪽인지 알 수 없었습니다. 기사님이 오셔서 욕조 배수 쪽부터 차근차근 보여 주셨습니다. 어려운 용어 없이 물이 어떤 경로로 새고 있는지 그림으로 설명해 주셨습니다. 욕조 배수 연결부 패킹이 삭아 있었고, 새 패킹으로 교체해 주셨습니다. 원인을 확실히 알고 나니 마음이 편해졌습니다.

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신설동 빌라 1층 세대

4.9 계량기배관수도

문제수도 사용량이 갑자기 늘었지만 집 안에서는 원인이 보이지 않았습니다.

해결건물 공용 배관 연결부를 수리해 주셨습니다.

관리비 고지서에 수도 사용량이 두 배 가까이 나와서 이상하다고 생각했습니다. 집 안에서 물 쓰는 곳은 평소와 같았는데 원인을 찾을 수가 없었습니다. 방문해 주신 기사님이 계량기 앞뒤 밸브를 잠가 보며 누수 구간을 나눠 주셨습니다. 건물 외부 공용 배관 쪽에서 미세하게 새는 흔적을 찾아 주셨습니다. 관리실과 수리 내용을 정리해 주셔서 처리 과정이 수월했습니다.

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신설동 아파트 3층 주방

4.6 주방싱크대바닥배관

문제싱크대 하부 배관에서 물이 스며 나와 바닥이 계속 젖고 있었습니다.

해결배수 연결부 고무 패킹을 새것으로 교체해 주셨습니다.

아이가 어려서 주방 바닥이 젖어 있으면 특히 신경이 쓰였습니다. 싱크대 하부 배관에서 물이 스며 나와 바닥 매트가 계속 젖었습니다. 기사님이 작업 전에 바닥을 먼저 닦고 보양해 주셨습니다. 배수 연결부 고무 패킹이 헐거워진 것을 찾아 주셨습니다. 작업이 끝나고 주변 청소까지 꼼꼼히 해 주셔서 편하게 지냈습니다.

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신설동 오피스텔 지하 1층 사무실

4.9 천장바닥배관

문제천장 배관에서 물이 떨어져 사무실 장비 주변 바닥이 젖었습니다.

해결급수관 이음부와 젖은 보온재를 교체해 주셨습니다.

사무실 천장 배관에서 물방울이 떨어져 모니터 근처 바닥이 젖었습니다. 장비에 물이 닿을까 봐 급하게 전화를 드렸습니다. 기사님이 오셔서 천장 점검구를 열고 물이 떨어지는 지점을 바로 찾아 주셨습니다. 보온재가 젖어 있던 급수관 이음부를 교체해 주셨습니다. 오후 업무 시작 전에 모두 끝나서 손실을 최소화할 수 있었습니다.